Barrios / Colegiales

Historia y ADN Históricamente vinculado a colegios religiosos y galpones ferroviarios; hoy es el “intermedio” entre Belgrano y Palermo, con fuerte reconversión creativa. Vivir en Colegiales Barrio tranquilo, arbolado, con polos gastronómicos emergentes y muchos edificios nuevos de baja/mediana altura. Subzonas Eje Dorrego–Conde / Distrito Audiovisual: foco de productoras y proyectos modernos. Límites con Belgrano R y Palermo Hollywood muy valorizados. Claves inmobiliarias 2026 Demanda: parejas jóvenes, perfiles tech, familias que se “bajan” un poco del precio Palermo/Belgrano. Producto: deptos 2/3 amb nuevos y PH. Renta: muy buena, especialmente por cercanía a Palermo y polos laborales.