La Boca
CABA · mayo 2026
Precio m² promedio
USD 0
Variación interanual
+0.0%
Propiedades activas
1
Por qué se busca
Bohemia, turismo y arte. La identidad porteña en color.
- 01
Caminito y la Bombonera — íconos turísticos
- 02
Demanda turística estable por temporario
- 03
Lofts en edificios industriales reciclados
- 04
Fundación Proa y circuito de arte contemporáneo
- 05
Av. Almirante Brown y Patricios
Datos públicos del barrio
- Población
- 45.393Censo INDEC 2022
- Superficie
- 4 km²11.3k hab/km²
- Comuna
- Comuna 4División CABA Ley 1.777
- Demanda principal
- Extranjeros
- Transporte
- Cercanía a subte H (Caseros) · Múltiples colectivos
Fuentes: INDEC (Censo 2022), Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, análisis Amaya en base a operaciones reales.
Sobre La Boca
Lo que vemos en el barrio.
Historia y ADN
Barrio portuario, cuna del tango y de Boca Juniors. Históricamente ligado a inmigración
(sobre todo genovesa).
Vivir en La Boca
Fuerte identidad cultural, pero también altos niveles de vulnerabilidad social en varias manzanas. Zona turística puntual (Caminito) coexistiendo con sectores muy humildes.
Subzonas
- Caminito / Vuelta de Rocha: polo turístico.
- Sectores interiores con villas y asentamientos.
Claves inmobiliarias 2026
- Demanda: proyectos puntuales, turismo, artistas; población local de bajos ingresos.
- Producto: casas antiguas, conventillos, algunas renovaciones.
- Renta: puede ser interesante para turismo / espacios culturales, pero con riesgo
país-barrio alto.
Cartera disponible
