Puerto Madero
CABA · mayo 2026
Precio m² promedio
USD 5.300
Variación interanual
+1.8%
Propiedades activas
0
Por qué se busca
El barrio más nuevo y caro de CABA. Inversión y profesionales.
- 01
El barrio con el m² más caro de Argentina
- 02
Torres premium frente al río y la Reserva Ecológica
- 03
Concentración de oficinas corporativas y hotelería 5★
- 04
Diques 1-4 con paseo gastronómico de alta gama
- 05
Reserva Ecológica Costanera Sur al lado
Datos públicos del barrio
- Población
- 11.352Censo INDEC 2022
- Superficie
- 2.1 km²5.4k hab/km²
- Comuna
- Comuna 1División CABA Ley 1.777
- Demanda principal
- Extranjeros
- Transporte
- Buenos Aires Bus turístico · Cercano a Plaza de Mayo y Retiro
- Espacios verdes
- Reserva Ecológica Costanera Sur, Parque Mujeres Argentinas
Fuentes: INDEC (Censo 2022), Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, análisis Amaya en base a operaciones reales.
Sobre Puerto Madero
Lo que vemos en el barrio.
Historia y ADN
Antiguo puerto en desuso, reconvertido desde los años 90 en el barrio más moderno y de
mayor valor m² de la ciudad.
Vivir en Puerto Madero
Torres de lujo, amenities, seguridad, vistas al río y a la ciudad. Vida más “de country
vertical” que de barrio tradicional.
Subzonas
- Dique 1–2: más corporativo y hoteles.
- Dique 3–4: más residencial.
- Sector Costanera Sur / Reserva: entorno natural.
Claves inmobiliarias 2026
- Demanda: alto poder adquisitivo, empresas, expats de alto rango.
- Producto: edificios premium, oficinas de categoría.
- Renta: dólar duro, ideal para resguardo de capital y segmento alto.
